Купуването на къща беше най-голямата грешка в живота ми
Вие живеете в града и сте в средата на 30-те. Имате дете на път. Може би е второто ви. Започвате да усещате онова трептене. Изглежда, че идва от първично, почти биологично място. Това е нещо извън вашия контрол. По-скоро поема контрола над вас.
Знам какво си мислиш: Трябва да купя нещо.
Знам, защото преди 10 години бях ти и съм тук, за да ти кажа: не е нужно да купуваш. Не ме интересува какво ти казва баща ти, счетоводителят ти или шибаният Сюз Орман, купуването е надценено. Мислете за мен като за борец за свобода, върнат от останките на вашето крайградско бъдеще, за да ви спаси от русата брокерка-терминатор, която ви преследва в своя SUV Lexus.
През 2004 г. бях на 35 години, живеех в Парк Слоуп, Бруклин, със съпругата ми и малката ни дъщеря. Обичах Бруклин. Хареса ми избликът на зелено, който ме посрещна, когато се връщах от работа и излязох от метрото на Осмо авеню. Обичах да водя кучето ни в Prospect Park рано в една лятна събота. Хареса ми пространството и светлината на апартамента, който наехме на Пета улица, само на две пресечки от парка.
Но някак си не беше достатъчно. Убедихме се, че трябва да купим нещо и трябваше да купим СЕГА, или щяхме да изоставим.
зад какво? Е… всички останали, които изглежда знаеха неща, които ние не знаехме, предполагам. О, да, и трябваше да „изградим собствен капитал“, каквото и да беше това. Не разбрах какво означава, но прозвуча съществено.
Беше някаква истерия, наистина. В един момент стана напълно ирационално и спряхме да си задаваме съществени въпроси, които трябваше да си зададем. „Какво ни прави щастливи?“ за един. „Как да го правим ние – нито нашите родители, нито нашите приятели, нито Wall Street Journal — искаш ли да живееш? за друг.
силни черни женски имена
Това беше разгарът на балона, абсолютно най-лошият момент за покупка, но това не ни попречи. Бързо осъзнахме, че не можем да си позволим да купим нещо прилично в нашия квартал. Един колега, който живееше в Монклер, Ню Джърси, беше голям стимул и ни убеди да започнем да търсим там, така че го направихме. За няколко месеца платихме 80 000 долара над исканата цена за малка къща, проектирана от Sears Roebuck, реколта от 1922 г., не много по-голяма от добър двустаен апартамент. Но имахме двор. Имахме собствен капитал.
Ето какво още имахме:
Бойлер за подмяна. Цена: 0.
Много стара и много жадна пещ, работеща на нафта. Годишни разходи: 00.
Най-високите данъци върху имотите в щата с най-високите данъци върху имотите в страната. Годишна сметка (засега): 13 000 долара, 40 процента увеличение от годината, в която се преместихме. Това е за парцел от четвърт акър.
малко черно бебе момче
Срутена канализационна тръба, открита, когато извикахме водопроводчик, за да поправи това, което смятахме за рутинно запушване. Обща цена, включително озеленяване за зашиване на дълбокия шест фута изкоп, който трябваше да бъде изкопан от къщата до улицата: 000 (нито една от които не беше покрита от нашата застрахователна компания, която счете това за „нормално износване“).
Това е просто вкус. Ограничението на думите, наложено от моя редактор, ми забранява да опиша изолацията, трудността да се срещам с приятели на нашата възраст, лошите ресторанти и пазаруване, както и недостатъчните училища. А моят град се предполага, че е един от добрите.
Когато наемате, някой друг се грижи за всичко. Ако радиаторите ви са блокирани или хладилникът ви не работи, това е отговорност на супера. Когато купувате, вие на практика ставате фермер наемател. Обработване на земята, поправяне на лайна, които се счупят - всичко зависи от вас. Но някой друг наистина притежава мястото. Разбира се, в крайна сметка ще бъде ваше - след 30 години. Отне ми известно време, но най-накрая научих какво е капитал: това означава, че всеки месец пишете чек на банка вместо на управляващо дружество. Студената реалност на пазара е, че когато продаваме, вероятно ще излезем на нула.
О, този колега, който беше толкова високо в града ни? Шест месеца след като се установихме там, той и семейството му се върнаха в Бруклин.
Чапин Кларк работи в рекламата. Сега е разведен. Той не приписва това единствено на решението си да си купи къща, но нека не се залъгваме - това също не е несвързано. Той и бившата му съпруга все още са съсобственици на къщата. Сега той може да наеме и апартамент.
Споделете С Приятелите Си:
